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Als Dachgeschossausbau oder (in Teilen von Österreich auch Dachbodenausbau) bezeichnet man die Umnutzung von vorhandenen Räumlichkeiten unter dem Dach zu Wohnraum. Früher wurden diese Dachböden vor allem zur Wäschetrocknung oder Lagerung von Wäsche verwendet, meist in Ersatz für einen Keller. Heute hat die Umwandlung zu Wohnraum Hochkonjunktur, dabei sei aber zu beachten, dass durch einen Dachgeschossausbau die Bruttowohnfläche eines Hauses nicht erhöht wird, wie beispielsweise bei einer Aufstockung oder einem Anbau. Der Ausbau von einem Dachgeschoss oder Dachraum ist vor allem in Städten beliebt: Nicht nur die schöne Aussicht über die Dächer der Stadt, sondern auch die meist weitläufig angelegten Räume, die eine freie Raumeinteilung ermöglichen sind ein Traum für jedermann, der sich als Innenarchitekt verdingen will. Oft vorhandene Dachbalken und rustikale Dachkonstruktionen versprühen einen besonderen Charme. Beliebt sind die hoch gelegenen Räume auch, weil man Maisonettewohnungen, wahlweise auch mit Dachterrassen zu hohen Marktpreisen anbieten kann.


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